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人闲桂花落 夜静春山空
月出惊山鸟 时鸣春涧中
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就像诗人描述的春日夜晚,我们都希望在自己的居所中,四季如春,可以放下白天的疲劳和喧嚣,给自己一片休闲放松的小天地。在这里有温润的空气、有舒适的温度、有和煦的灯光、有甜美的梦境,有欢声、也有笑语。
长期以来,中天美好一直致力于品质社区的打造,挖掘产品价值的内生力。
在新时代语境下,我们运用科技全生命周期赋能绿色健康产品的打造,从设计、施工到运营,全面升级人居环境,构建舒适、惬意、低碳的健康生活场景,营造理想的“有度生活”。
中天美好产品全价值体系
2021年,在“双碳”目标的大背景下,产品亟需强化“低能耗”技术体系构建,在满足客户美好生活的同时,加快绿色低碳转型,打造未来科技住宅。基于此,中天美好采用科学的研究方法,通过对国内外各类绿色健康、超低能耗技术手段与标准体系的研究,及对居住者生活需求、健康水平的调研与分析,围绕“温度、空气、声音、阳光、水、运动”6大生活关注点,推出了【健康悦居】体系。
中天美好健康悦居体系
【健康悦居】体系以“多维降耗、绿色低碳、品质保证、主动参与”为抓手,设立相关措施,共计18个轻科技系统,40项技术措施。目前,该体系已逐步在我们的新项目中推动落地。
所谓匠人情怀,就是专注一件事情并做到极致,就像中天美好产品的每一个细节背后,都深藏着无数次推敲和打磨。为进一步印证【健康悦居】体系的科学性、普适性和可操作性,深度融合近零能耗建筑技术措施的中天·宸锦学府6号楼应运而生。
作为杭州首座近零能耗高层住宅,大量创新措施的应用,使建筑节能率达到90%以上(近年新建住宅节能率通常为65%),建筑空调、采暖、照明、电梯和生活热水五项能耗折合整年度耗电量,可低至20度/平方米(不含光伏发电量)。除了在节能降耗上的优异表现,在人居品质上,这样的住宅也是匠心独运。
一个好的产品,一定是内外兼修。对于建筑来说,“外”就是我们专业领域经常提及的围护结构,包括外墙、外窗、架空楼板、单元门等。围护结构就像我们人体的皮肤一样,为我们竖起通往室内的第一道屏障。
为什么我们的产品能避免忽冷忽热的温度变化,其奥义就在于,在隔热方面,我们采用了可调节外遮阳系统;而在保温方面,我们提升了保温层厚度,采用了K值0.26W/m²·K、130mm厚的石墨聚苯板(比常规保温厚4倍)。同时,针对容易产生热桥的部位,则采用石墨聚苯板、挤塑聚苯板进行断热桥处理,最大可能降低室内外冷热量的传递速度。正因如此,我们的产品在降低室内冷热调节能耗的同时,也能在夏季高温时,有效地阻隔室外热量大量进入室内;在冬季低温时,阻隔室内热量大量散失到室外,让室内温度全年保持在人体舒适的20-26℃。
如何保持清新而又舒适的空气?夏季开窗通风,热浪随风而至,冬季关闭窗户,室内空气又封闭不流通。
环境一体机,不仅具备制热制冷的功能,还能够24小时持续不断引入室外新风。通过环境一体机处理的新风,PM2.5过滤效率可达99%以上,室内二氧化碳浓度能够控制在800ppm以内,有效隔绝花粉、扬尘等污染颗粒,对于敏感体质的人群非常友好,足不出户,也能享受自在呼吸。
宸锦学府6号楼样板间起居室实景图
你一定在想,24小时新风,那电费岂不是要爆表?不用担心,因为我们还采用了热回收技术,降低新风预冷预热的能耗,室内废气通过卫生间回风进入设备的热交换芯,将热量留下来,让废气排出去。这样一来,就算新风长时间开启,你也不用担心自己的腰包了!
热回收原理示意
夏日的高温酷暑,容易让人心生烦躁,而城市的噪声污染或夜晚突如其来的高分贝声音,让美好的梦境,变成了都市生活的一种奢望。
为了更好地解决生活噪音的痛点,宸锦学府6号楼以隔音降噪系统,为客户打造一个静谧的人居空间。普通的住宅,一般采用双层玻璃,而我们则已经将外窗升级到了铝木复合三玻两腔外窗,相比双层low-E外窗,性能更是叠buff,不仅传热系数降低了20%以上(传热系数越小,外窗保温性能越好),同时还大大提升了外窗的隔声性能,隔声量达到35dB,让你享受每一晚舒适睡眠。
厌倦了梅雨季的潮湿和霉菌滋生,也不想再与室内的灰尘斗智斗勇。研究表明,当空气相对湿度高于70%或低于30%时,病菌繁殖滋生最快,从而为人们的健康生活埋下隐患。
针对建筑“易漏风”部位(如门窗、洞口、设备管线等),我们采用精细化气密性设计与施工,全方位保证建筑的“密封性”,避免不干净的空气、粉尘过多渗透到室内。为了避免水汽通过门窗框处、隔墙顶部等进入到室内,在这些部位设置防水隔汽膜,相当于又给房间穿了一件“冲锋衣”,与环境一体机结合运用,阻隔和调节并行,保证室内湿度始终维持在30%-70%之间。
宸锦学府6号楼工艺工法间实景展示
宸锦学府6号楼关键节点工艺工法实景展示
宅家的日子,最惬意的,就是躺在沙发上,享受“恒温、恒湿、恒氧”的同时,还能沐浴和煦的阳光。
宸锦学府6号楼采用三玻中空Low-E低辐射节能玻璃,既能够使室内满足光照要求,又能有效阻隔太阳辐射,避免太阳中的有害光影响我们的健康,保证室内生活的舒适度。宅家晒太阳,自由享受生活的小确幸。
宸锦学府6号楼样板间起居室实景图
大家只看到了夏日烈焰的“毒”,但却忽略了它的“妙”。
太阳能资源是“双碳”背景下主要推广的可再生能源利用形式,尤其是居住建筑的太阳能光伏建筑一体化设计与应用,是未来居住建筑的重要发展方向。以后的房子,将从用能单元逐渐转变为产能单元。会发电的房子,听起来是不是就很酷炫?
宸锦学府6号楼屋面采用多晶硅太阳能光伏组件,光伏铺设面积260平方米,单块发电功率450W的光伏组件共计72块,装机容量达到32.4kW,年可发电量达到3.1万千瓦时,自发自用,余电上网,可以满足楼栋15%的用电需求。
建筑造得好,还要用得好。智慧管理系统就像建筑的大脑,通过监测、采集各个系统的信息,整合分析,为优化系统运行策略提供辅助,方便物业实时掌握室内外环境质量、光伏等能耗设备用能情况以及排查设备故障等。
项目采用智慧能源管理系统,实现多个子系统、系统与系统之间的交互控制,人与系统之间的灵活对话,同时满足系统高效运行和室内健康舒适。
住进宸锦学府6号楼,动动手指,点点手机,就能实现远程开启空调、灯光等智能设备,回家即刻享受轻松时刻,放下一天的疲惫。
智慧能源管理系统示意图
近日,依据《近零能耗建筑技术标准》GB/T 51350-2019,通过近零能耗建筑设计阶段测评,由中天美好集团开发建设的临安中天·宸锦学府6号楼已完成主体结顶。为了更好地验证技术体系的适用性,我们将在项目示范段搭建【健康悦居】体系实验平台,采集全年能耗、温湿度、室内空气质量等关键数据,通过科学的手段验证技术体系、关键指标及措施的合理性,持续优化系统配置,完善产品价值体系,指导未来住宅产品落地,积累全生命周期开发和建设经验。
近零能耗建筑证书及奖杯
施工现场实景图
在“双碳”的时代背景下,近零能耗建筑仅仅只是一个开始。中天美好将积极响应国家双碳号召,在健康人居、绿色低碳领域持续投入,深耕新技术、新产品、新工艺。将来,会有越来越多的小伙伴能够住进我们的科技美居,与我们携手,共同奔赴绿色3.0时代!